Adja el ingatlanát biztonságban, szakértő támogatással!

  • Célom, hogy ügyfeleim ingatlanügyei biztonságos és átlátható módon haladjanak
  • Segítek felismerni a lehetséges kockázatokat.
  • A teljes folyamat során figyelemmel és szakmai tapasztalattal állok rendelkezésre
  • Ingatlan eladás Nyíregyháza és Tokaj térségében – szakmai támogatással

Ingyenes értékbecslés kérése

Dóka János Ingatlanszakértő
Dóka János Ingatlanszakértő

Tudom, hogy mennyi bizonytalansággal jár egy ingatlaneladás.

Számomra az ingatlanértékesítés nem csupán egy tranzakció. Fontosnak tartom, hogy ügyfeleim biztonságban érezzék magukat a teljes folyamat során, és minden döntést megfelelő információk birtokában hozhassanak meg.

Munkám során a korrektségre, az átláthatóságra és a folyamatos kapcsolattartásra helyezem a hangsúlyt.

Hiszek abban, hogy egy ingatlan értékesítése vagy megvásárlása akkor lehet sikeres, ha az ügyfél valódi támogatást kap a folyamat minden lépésében.

Elsősorban Nyíregyháza és Tokaj térségében segítem ügyfeleimet ingatlanügyeik rendezésében.”

10+ év a szakmában

1000+ elégedett ügyfél

1000+ ingatlan értékbecslés

Miért érdemes velem dolgozni?

Pontos helyismeret!

Ne áron alul adja el ingatlanát!

Időmegtakarítás:

Csak komoly, hitelképes érdeklődőkkel tárgyalunk.

Támogatás az adásvételi folyamat minden lépésében

Személyes kapcsolattartás a teljes folyamat során

Dóka János Ingatlanszakértő

"A siker titka az ügyfelek elégedettségében, nem pedig a gyors profitszerzésben rejlik."

Fordulj hozzám bizalommal, ha olyan tanácsadót keresel, aki valóban figyel rád, és nem csak egy újabb szerződést szeretne kötni.

Dóka János

Ingatlanszakértő

10 éve az ingatlanpiacon Tokaj és Nyíregyháza térségében

Ingatlanértékbecsléssel és ingatlanközvetítéssel foglalkozom, önkormányzatok, vállalkozások és magánszemélyek megbízásából egyaránt.
Korábban projektmenedzserként dolgoztam, így az ingatlanfejlesztés területén is jelentős tapasztalatot szereztem.

Szakmai szemlélet

Ügyfeleimnek személyre szabott, ügyfélközpontú és rugalmas szolgáltatást nyújtok, nagy hangsúlyt fektetve a magas szakmai minőségre és a folyamatos továbbképzésre.
Célom, hogy az ingatlanügyletek teljes folyamata érthető, átlátható és biztonságos legyen.

Pénzügyi és biztosítási tanácsadás

Munkám során egyre nagyobb igény mutatkozott megbízható pénzügyi megoldások iránt, ezért hitel- és biztosításközvetítésben is képeztem magam.
Abban segítek, hogy az ügyfelek a számukra legmegfelelőbb hitelt, biztosítási védelmet vagy komplexebb pénzügyi megoldást válasszák.

Ami mellettem szól:

  • egyszerű, érthető magyarázatok

  • átlátható lehetőségek és feltételek

  • hosszú távú, személyes ügyfélkapcsolat

  • a bizalom és az ügyfélérdek elsődlegessége

 

Szolgáltatásaim

Ingatlan felmérés

Személyes bejárással mérjem fel az ingatlan állapotát, adottságait és értéknövelő lehetőségeit.

Díjmentes piaci értékbecslés

Aktuális piaci adatok alapján becsülöm meg az ingatlan reális eladási árát.

Eladásra való felkészítési javaslat

Gyakorlati tanácsokat adok, milyen kisebb változtatásokkal, rendezéssel, stylinggal érhet el magasabb árat.

Jogi átvizsgálás

Ellenőrzöm a tulajdoni lapot, terheket és jogi kockázatokat, hogy az adásvétel biztonságos legyen.

Értékesítési stratégia kialakítása

Közösen meghatározzuk az árazást, a kommunikációt és a csatornákat az Ön céljaihoz igazítva

Profi ingatlanfotózás

Minőségi fotókkal emeljük ki az ingatlant a kínálatból.

Hirdetés menedzelés

Professzionális hirdetésekkel, kiemelt online megjelenéssel és célzott kampányokkal érjük el a minősített érdeklődőket.

Vevőjelöltek minősítése

Előszűröm az érdeklődőket, hogy Önnek csak komoly, fizetőképes vevőkkel kelljen tárgyalnia.

Ingatlan bemutatás

Megszervezem és lebonyolítom a bemutatásokat, időpont egyeztetéssel és helyszíni jelenléttel.

Ártárgyalás

Professzionális tárgyalási technikákkal képviselem az Ön érdekeit a legjobb ár érdekében.

Kapcsolattartás ügyvéddel és bankkal

Összefogom az ügyvéd, a bank és a többi szereplő munkáját, hogy a folyamat gördülékeny legyen.

Átíratási ügyintézés

Segítek az ingatlan- és közműátírások előkészítésében és adminisztrációjában.

Hitelügyintézés és biztosításkötés

Megbízható partnereket ajánlok, és támogatom a szükséges dokumentumok előkészítését.

Új ingatlan keresése

Ha eladással együtt költözne, segítek megtalálni következő otthonát vagy befektetését is a térségben.

Ingatlan átadása

A birtokbaadásig Ön mellett maradunk, hogy minden a megállapodás szerint történjen.

Hogyan dolgozom?

1. Kapcsolatfelvétel és rövid konzultáció

2. Az ingatlan piaci értékének meghatározása

3. Értékesítési stratégia kidolgozása és megvalósítása

4. Érdeklődők kezelése és megtekintések szervezése

5. Adásvétel előkészítése és végig kísérése

6. Szerződéskötés és kifizetés

Hasznos tippek eladóknak!

5 gyakori hiba, ami miatt egy ingatlan hónapokig nem kel el

  • Hibás ár meghatározása – a túl magas induló ár csökkenti az érdeklődést.
  • Nem megfelelő hirdetés – rossz fotók vagy hiányos leírás.
  • A vevők előszűrésének hiánya – sok felesleges megtekintés.
  • Hiányos dokumentáció – tulajdoni lap, energetikai tanúsítvány hiánya.
  • Az érzelmi kötődés hatása – nehezebb reálisan kezelni a piaci visszajelzéseket.

Ha szeretné elkerülni ezeket a hibákat, érdemes szakértő segítségét kérni már az értékesítés elején.

Ügyfeleim mondták:

Amikor el akartuk adni a lakásunkat, több ingatlanossal is beszéltünk, de végül János mellett döntöttünk. Nagyon korrekt volt végig, mindig elérhető volt telefonon, és mindenről tájékoztatott. Két hónap alatt sikerült eladni az ingatlant jó áron. Jó szívvel ajánljuk.

Anna és Péter

Számomra nagyon megnyugtató volt, hogy János mindenben segített, még a papírmunkában is. Idősebb emberként nem könnyű eligazodni az ingatlanügyekben, de végig türelmes és segítőkész volt.

Erzsébet és József

Egy örökölt családi házat kellett eladnunk, ami nem volt egyszerű helyzet. János segített az érték meghatározásában és a hirdetésben is. Végül olyan vevőt talált, aki gyorsan és korrekt módon megvásárolta az ingatlant.

Katalin

Nagyon profi módon kezelte az értékesítést. Jó fotók, részletes hirdetés és folyamatos tájékoztatás. Így az eladás sokkal nyugodtabb folyamat lett számunkra.

Mónika

Első lakásunkat kerestük, ezért sok kérdésünk volt. János végig segített, mindent elmagyarázott, és végül egy olyan ingatlant találtunk, ami tökéletes számunkra.

Szilvia és Gábor

Több ingatlant is megnéztünk vele. Ami külön tetszett, hogy őszintén elmondta a kockázatokat is. Ritka az ilyen hozzáállás.

Ádám

Szeretné tudni, mennyit ér ma az ingatlana?

Kérjen ingyenes, személyre szabott piaci értékbecslést, ahol átbeszéljük az ingatlana lehetőségeit és az Önre szabott értékesítési stratégiát.